• Lakukan Hal Ini Usai Rumah Kebanjiran

    Buat sejumlah penduduk, musim hujan merupakan mimpi tidak baik. Hujan yg turun deras serta lama dapat bikin rumah kebanjiran, hingga dibutuhkan dana buat melakukan perbaikan rusaknya. 

     

    Budget perbaikan rumah berikut ini yg kerap jadi beban. Ditambah lagi apabila rumah ada di daerah berlangganan banjir. Bisa-bisa tiap-tiap tahun keluar uang buat melakukan perbaikan rumah sehabis kebanjiran. 

     

    Tetapi jangan sampai risau, budget ini sesungguhnya dapat diutak-atik terkait kepentingan. Kita musti mengedepankan manakah yg butuh diperbaiki dahulu. 

    Dengan budget Rp 5 juta lantas cukuplah buat mengerjakan perbaikan di sana-sini. Bahkan juga budget dapat lebih didesak apabila rusaknya gak cukuplah kritis. Baca keterangan dari DuitPintar. com dibawah berikut ini : 

     

    1. Rubah plafon 

    Plafon yg rusak terserang banjir mesti lekas ditukar, biar tak tak diduga ambruk serta menerpa orang dalam rumah. Ongkos set-ulang plafon mungkin saja yg terbesar. 

    Apabila memanfaatkan multipleks, ongkos dapat didesak. Ongkos set-ulang plafon dihitung dengan grup mtr. persegi. Umpamanya plafon yg pengin ditukar 30 mtr. persegi dengan bahan multipleks. 

     

    Ukuran standard multipleks per lembar merupakan 1, 2 x 2, 4 m atau 2, 88 mtr. persegi. Dengan luas plafon 30 mtr. persegi, bermakna dibutuhkan lebih kurang 11 lembar multipleks. Buat mengatur dengan luas atap, tinggal dipotong. 

    Harga multipleks dengan ketebalan 12 mm lebih kurang Rp 100 ribu per lembar. 

     

    Apabila diperlukan 11 lembar, bermakna totalnya Rp 100 ribu x 11 = Rp 1. 100. 000. Buat berjaga-jaga, seharusnya beli multipleks tambah banyak. 

     

    Mungkin dalam pelaksanaan ada multipleks yg rusak, pecah, atau salah potong hingga diperlukan substitusi. Mungkin dapat beli 20 lembar sekaligus, hingga kepentingan dananya Rp 100 ribu x 20 = Rp 2 juta. 

     

    Mengenai cost tukang buat merubah plafon dapat sampai Rp 200 ribu perhari buat yg harian. Itu belum juga termasuk juga ongkos makan serta rokok. Estimasi keseluruhan cost : 

    - Plafon multipleks = Rp 2 juta 

    - Ongkos layanan tukang = Rp 200 ribu x 3 hari = Rp 600 ribu 

    - Makan : (Rp 15 ribu x 3 kali) x 3 hari = Rp 135 ribu 

    - Rokok : 1 pak x 3 hari = Rp 15 ribu x 3 = Rp 45 ribu 

     

    Keseluruhan : Rp 2. 780. 000. 

    Ingat, ongkos diatas cuma buat rubah plafon melamin tiada cat. Apabila pengin rubah rangka atap, ongkos tambah besar. Buat amannya memang sekaligus ditukar serta ditinggikan, biar nggak tiap-tiap tahun set-ulang lantaran disergap banjir teratur. 

     

    2. Cat tembok serta pagar 

    Tembok serta pagar yg kotor selesai banjir pun butuh dipercantik kembali. Contohnya tembok dalam area mempunyai ukuran 6 x 5 mtr. dengan tinggi dinding 3 mtr.. Cat di lapis kedua kalinya pada segi dalam serta luar. 

     

    Luas sektor tembok = (2 x panjang area x tinggi area ) + (2 x lebar area x tinggi area) 

    (2 x 6 x 3) + (2 x 5 x 3) = 30 + 24 = 54 mtr. persegi. 

    Luas pintu serta jendela = (1 x2) + (1 x1) = 3 mtr. persegi 

     

    Terkait : harga borongan bangunan

     

    Keseluruhan luas = 54 - 3 = 51 mtr. persegi 

    Daya sebar cat per satu lapis = 12 mtr. persegi/ liter 

    Kepentingan cat = keseluruhan luas : daya sebar = 51 : 12 = 4, 25 liter / lapis. 

     

    Pengecatan 2 lapis = 4, 25 x 2 = 8, 5 liter 

    Berat model cat = 1, 4 kg/liter 

     

    Kepentingan cat dalam grup kg = 8, 5 x 1, 4 = 11, 9 kg. 

    Kepentingan dalam kaleng = 11, 9 : 5 = 3 buah kaleng ukuran 5 kg. 

     

    Cost cat interior : 3 x Rp 100 ribu = Rp 300 ribu 

    Apabila luas tembok exterior sama seperti interior, tinggal dikalikan 2 = Rp 600 ribu. Tetapi kebanyakan lebih kecil. Meskipun demikian, bukan bermakna ongkos cat tembok luar pastinya tambah murah. Harga cat exterior kebanyakan tambah mahal lantaran ketahanan mesti tambah bagus hadapi hujan serta cahaya matahari. 

     

    Buat menghimpit pengeluaran, dapat mengecat dinding sendiri. Apabila memanfaatkan tukang, tarifnya hingga Rp 30 ribu per mtr. persegi. 

     

    Mengenai cat pagar dapat memanfaatkan layanan borongan. Tarifnya lebih kurang Rp 200 ribu per mtr. persegi, udah termasuk juga cat besi bermutu bagus. Apabila pagar mempunyai ukuran 3 mtr. per sisi, sediakan dana Rp 600 ribu. 

    Ongkos ini berlum termasuk juga pembelian kuas, roller, serta alat cat yang lain. Diramalkan cost perabotan Rp 100 ribu, bermakna keseluruhan pengeluaran buat cat tembok serta pagar : 

    Rp 600 ribu + Rp 600 ribu + Rp 100 ribu = Rp 1. 300. 000. 

     

    3. Bangun tanggul 

    Privat buat yg kerap jadi berlangganan banjir, lebih baik membuat tanggul di muka rumah. Atau sedikitnya di muka pintu masuk. Apabila udah ada, mungkin dapat dinaikkan biar tak kemasukan air tambah banyak. 

     

    Dengan hitungan panjang tanggul 5 mtr., gak butuh banyak semen, 5 kg cukuplah. Batu bata yg diperlukan dengan ukuran standard 20 cm merupakan 25 biji pada harga Rp 1. 500 per biji. 

     

    Mengenai pasir tidaklah sampai 1 mtr. kubik. Kita langsung dapat menjatuhkan duwit ke toko bahan bangunan Rp 50 ribu buat beli pasir. Atau bertanya ke penjualnya, lebih kurang berapakah yg diperlukan buat tanggul 5 mtr. depan rumah. 

     

    Detail ongkos : 

    Semen : Rp 20. 000 per 5 kg 

    Batu bata : 25 biji x Rp 1. 500 = Rp 37. 500. 

    Pasir : Rp 50. 000 

    Keseluruhan : Rp 107. 500 

     

    Dengan estimasi harga diatas, keseluruhan diperlukan dana Rp 2. 780. 000 + Rp 600. 000 + Rp 107. 500 = Rp 3. 487. 000. Tidaklah sampai Rp 5 juta, kan? 

     

    Namun angka itu cuma estimasi, serta perbaikan mengarah perihal yg didahulukan saja. Apabila ada bujet Rp 5 juta, bekasnya mungkin dapat dialokasikan ke perihal lain yg punya sifat membuat cantik, umpamanya pelitur mebel. 

    Prioritas khusus masih sisi rumah yg butuh diperbaiki biar tak berbahaya bagi penghuninya. 

     

    Apabila nyata-nyatanya perbaikan diperlukan dana tambah besar, kita dapat memanfaatkan produk utang dari bank,  satu diantaranya credit tiada taruhan (KTA) . 

     

    KTA relatif tambah cepat proses pencairannya serta ringan syaratnya. Kita tak usah berikan asset jadi agunan utang. Tetapi kebanyakan bunganya tambah besar, tenor pendek, serta banyaknya utang hanya terbatas. 

    Tidaklah ada kelirunya mengambil KTA buat set-ulang rumah. Toh, rumah merupakan investasi hari depan. Namun terus selaraskan pada kepentingan dana dengan kapabilitas.


  • Comments

    No comments yet

    Suivre le flux RSS des commentaires


    Add comment

    Name / User name:

    E-mail (optional):

    Website (optional):

    Comment: